Можно ли не платить за кап. ремонт?

1

Счета за коммунальные услуги недавно пополнились еще одной графой, вызвавшей шквал неодобрения и обсуждений в СМИ, которые становятся все активнее. Теперь населению Российской Федерации придется в обязательном порядке уплачивать фиксированную сумму за капитальный ремонт жилого дома (согласно федеральному закону от 25.12.2012 под номером 271-ФЗ). Само собой, что необходимость дополнительных расходов вызвала множество вопросов у граждан – IQ Review разобрался во всех деталях вопроса, которым сегодня задаются все больше людей — можно ли не платить за капремонт законно?

Содержание статьи

Истоки проблемы, или почему раньше за капремонт мы не платили

Прежде чем обсуждать и осуждать нововведение – следует сделать небольшой экскурс в недалекое прошлое. На данный момент большая часть (около 85%) жилого многоквартирного фонда в нашей стране находится в частной собственности. Остаток приходится на ведомственное и неприватизированное жилье.

Во времена...

0 0
2

Взносы на капремонт внесли в раздел оплаты услуг ЖКХ. С 2016 года избежать оплаты капитального ремонта смогут не все. Многие собственники квартир отказываются до сих пор оплачивать эту услугу.

Разберемся, что будет, если не платить за капремонт, а также определим, по закону ли требуют взносы фонды, предоставляющие услуги по капитальному ремонту.

Содержание статьи:

Правовые положения о взносах на капремонт дома в 2016 году – законно ли взимание платы на капитальный ремонт?

Существует несколько действующих правовых законов и актов, которые регулируют деятельность фондов капремонта:

Федеральный закон под номером 271, утвержденный еще 25 декабря 2012 года, а именно статья 169 ЖК РФ, гласит о том, что владельцы квартир, которые являются имуществом многоквартирного дома, имеют некоторые обязанности – они должны оплачивать обязательный взнос, который пойдет на капремонт общего имущества. Согласно этому закону, размер платы будет устанавливать регион...
0 0
3
Нужно ли платить взнос за капремонт в квитанции, законно ли это? В каких случаях сборы за капитальный ремонт дома незаконны? Кто освобождается от уплаты?

Снимать квартиру дорого, но и владеть ею — тоже влетает в копеечку. Регулярно приходят различные квитанции, сами платежи и не думают уменьшаться. И один из них — взнос на капитальный ремонт.

Но раньше это было актом доброй воли и многие продолжают относиться к капитальному ремонту по-прежнему. Между тем, платежи эти давно уже утратили добровольный характер. Разберемся, нужно ли платить за капремонт в квитанции, законно ли это?

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и...

0 0
4
Поделитесь понравившейся информацией в социальных сетях!

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома. В адрес сайта КерчьИНФО поступило множество звонков и писем от возмущенных крымчан: собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт дома, можно ли избежать оплаты и прочее. Мы постарались максимально подробно и доходчиво ответить на все интересующие граждан вопросы относительно нового платежа.

Еще раз — в общих чертах

Еще раз напоминаем нашим читателям, что с октября этого года крымчане вслед за россиянами из других регионов начали оплачивать обязательный ежемесячный ремонт своего многоквартирного дома.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади...

0 0
5
Кто не платит за капитальный ремонт многоквартирного дома

Когда счета за коммунальные услуги пополнились также и графой об уплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, это вызвало шквал эмоций и недовольства со стороны граждан. Стоит или не стоит платить, и что будет, если пропустить данную графу? Существуют ли законные основания не платить?

Что будет если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Итак, для того, чтобы понять, почему появился данный вид расчета, и почему он ложится на плечи квартиросъемщиков, стоит обратиться к истории. Статистика показывает, что приблизительно 85% всех многоквартирных домов приходится на частную собственность. Остальные считаются в большей степени неприватизированным жильем.

В советские времена, когда все жилье находилось во владении государства, платы за ремонт также осуществлялись за счет казны. После того, как времена поменялись и квартиры стали переходить в частную...

0 0
6

Еще в 2014 году в счета на оплату коммунальных услуг управляющие компании многоквартирных домов включили новую услугу. Появившаяся строчка «за капитальный ремонт» в квитанциях насторожила и расстроила многих собственников жилья. Однако в этом же году появились и первые рекомендации, в которых подробно были описаны способы, помогающие владельцам квартир не платить за эту услугу на вполне законных основаниях.

Однако, во второй части Жилищного кодекса РФ черным по белому написано, что денежные средства, которые в случае чего пойдут на капитальный ремонт многоквартирного дома, должны храниться либо на открытом счете, созданном для этой цели, либо на расчетном счете управляющей компании.

Тогда каким образом можно не платить за капремонт по закону? По каким причинам многие жильцы, собственники квартир, отказываются придерживаться правил законодательства? Разберемся подробнее.

Насколько законно требование управляющей компании об уплате средств за капремонт?

Это...

0 0
7
Можно ли не платить за капремонт. Разъяснения от Минстроя

Чтобы убрать «лишнюю» строчку из квитанции, нужно деприватизировать квартиру

8 октября 2015 в 17:00, просмотров: 50902

Федеральная программа капитального ремонта жилья «шагает» по стране. Но вопросов к ее авторам у простых людей не убавляется. Почему ставки взноса за квадратный метр в двух соседних регионах могут отличаться в пять раз? Что делать, если платить в общий «котел» регионального оператора не хочется, а ТСЖ в доме нет? Как продать квартиру, если взят кредит на капремонт? Стоит ли бороться с соблазном не платить по новой квитанции? На все эти вопросы «МК» ответил в интервью замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей ЧИБИС.

фото: Михаил Ковалев

- Андрей Владимирович, почему так получилось, что в одних регионах страны ставка по капремонту составляет два рубля, а в других — 15?

- Разброс возникает потому, что решение о ставке принимается на уровне региона....

0 0
8
Чтобы убрать «лишнюю» строчку из квитанции, нужно деприватизировать квартиру

Федеральная программа капитального ремонта жилья «шагает» по стране. Но вопросов к ее авторам у простых людей не убавляется. Почему ставки взноса за квадратный метр в двух соседних регионах могут отличаться в пять раз? Что делать, если платить в общий «котел» регионального оператора не хочется, а ТСЖ в доме нет? Как продать квартиру, если взят кредит на капремонт? Стоит ли бороться с соблазном не платить по новой квитанции? На все эти вопросы «МК» ответил в интервью замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей ЧИБИС.

фото: Михаил Ковалев

- Андрей Владимирович, почему так получилось, что в одних регионах страны ставка по капремонту составляет два рубля, а в других — 15?

- Разброс возникает потому, что решение о ставке принимается на уровне региона. Например, в Санкт-Петербурге взнос за квадрат сейчас 2 рубля. Остальное дотируется из бюджета. Может быть это у них вместо больниц, парков,...

0 0
9

Любые дома со временем разрушаются и приходят в негодность. Все жильцы отлично понимают, что со временем, дом в котором они живут, нужно ремонтировать. Для таких целей собираются денежные средства на капитальный ремонт жилых помещений. Но кто должен за это платить?

Является ли обязательной плата за капитальный ремонт дома?

«Капитальный ремонт многоквартирных домов: платить или нет?» — именно этим вопросом терзают себя жители домов, которым требуется капремонт.

Жители нашей столицы считают, что оплата взносов за капитальный ремонт помещения не является обязательным действием со стороны граждан. По их мнению — это противоречит Конституции России. С этим вопросом они обратились в районный суд. Они считают несправедливым распределение денежных средств. Дело в том, что средства для капитальных ремонтов домов собираются, и на эти деньги ремонтируются «чужие» дома, согласно очереди.

Граждане опасаются, что пока, через несколько лет, дойдет очередь до их дома,...

0 0
10

Пока взносы на капремонт больше напоминают сбор денег с населения. Платить или нет взносы за капремонт и зачем взнос за капремонт обязали платить жителей новостроек и возможно ли остановить поборы, давайте разберёмся.

С июля платежки за «коммуналку» у большинства граждан выросли в среднем на 500–1000 рублей. Виной тому рост тарифов и появившаяся в жировках новая графа – «Взнос на капитальный ремонт», которая и вызвала больше всего споров.

Пока взносы на капремонт больше напоминают сбор денег с населения

«С июля этого года я буду платить за капремонт каждый месяц по 1 тысяче рублей. А капитальный ремонт в моем конкретном доме по графику запланирован на 2033 год. Я провел простые подсчеты и выяснил, что до этой даты я заплачу 216.000 рублей. В доме где-то 300 квартир, значит, к дате ремонта мы сообща соберем 64 миллиона рублей. Я полагаю, можно рассчитывать на золотые купола на нашем доме, пару вертолетных площадок и бассейн на крыше?» – эмоционально высказался в...

0 0
11

Владеть собственной квартирой, пускай даже и в многоквартирном, огромном доме, это очень хорошо. Потому жители многоэтажек поспешили приватизировать свои же квадратные метры, становясь полноценными собственниками, безраздельно владеющими жилплощадью. В отличие от частного сектора, где все предельно просто и понятно, с случае с многоэтажкой все намного сложнее. К примеру, чрезвычайно актуальным стал вопрос об оплате того самого, заветного, капитального ремонта, который обязательно нужно делать во всем доме регулярно, поддерживая его в состоянии, действительно пригодном для эксплуатации. Понятно, что взносы на ремонт должны вносить сами же жильцы, если они являются собственниками, это было бы вполне логично, однако многие говорят, будто плата за капитальный ремонт не является обязательной. Так в чем же истина и как разобраться в этих тонкостях и премудростях, чтобы потом не скопить себе кругленькую сумму долгов, которую едва ли покроет продажа той самой недвижимости.

...
0 0
12
Как не платить за капитальный ремонт в доме

Содержание статьи:

Сегодня все жители многоквартирных домов сталкиваются с необходимостью периодически отчислять определенную сумму средств на капитальный ремонт своего дома. Соответствующие поправки появились в ЖК РФ в самом конце 2013 года и в полной мере заработали уже в 2014 году. Отвечают за капитальный ремонт отныне местные власти под чутким надзором со стороны государства. Давайте посмотрим, необходимо ли платить за капитальный ремонт в 2015 году, и по какой процедуре это происходит.

Об общих положениях разделов ЖК РФ о капитальном ремонте

• У владельцев квартир в многоквартирном доме существует обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт. От этого никуда не уйти, поскольку соответствующие отчисления уже заложены в состав квартирной платы.
• Размер взносов устанавливается местными властями из расчета на один квадратный метр квартиры с последующим умножением на общую площадь.
• Платить взносы...

0 0
13
...
0 0
14

С недавнего времени стало на одну квитанцию за коммунальные платежи больше. Это счет за капитальный ремонт жилых домов. Необходимость оплаты дополнительных квитанций вызвала неодобрение и множество вопросов среди населения. Главным из них стал вопрос: обязательно ли нужно платить по квитанции за капитальный ремонт, и можно ли законно не вносить платежи?

Для чего был разработан новый закон

Жильцы многоквартирного дома должны платить за капремонт определенную сумму в соответствии с Федеральным законом № 271-ФЗ от 25. 12. 2012.

После распада Советского Союза в стране перестали взимать плату с граждан на ремонт зданий. При этом некоторые ТСЖ по-прежнему продолжали включать графу за капремонт в квитанции, в некоторых регионах создавались фонды, которые собирали средства на своих счетах для проведения капитального ремонта.

Жилищный и Гражданский кодекс предусматривают обязанности собственников жилья по поддержанию его состояния. Если протекает крыша или...

0 0
15

Платить ли за капитальный ремонт дома

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2014-м по сравнению с предыдущими годами выросли не так существенно благодаря ограничительным мерам федеральных властей. Однако с января 2015 года владельцев квартир ждёт достаточно заметная прибавка к квартплате. Каждый владелец квартиры кроме оплаты коммунальных услуг будет обязан платить взнос на капитальный ремонт своего дома.

После вступления в силу Закона № 271-ФЗ за капитальный ремонт будут платить собственники жилплощади в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными.

Размер ежемесячной платы в каждом регионе устанавливается отдельно и будет варьироваться от 5 до 7 рублей с квадратного метра.
Органы местного самоуправления обязаны создать фонд капитального ремонта и назначить регионального оператора, который будет ремонтировать жилфонд и своевременно публиковать информацию о состоянии ремонтируемых домов в сети интернет.
...

0 0
16

Россияне все более недовольны введением обязательных условий в оплате расходов на капремонт, поскольку внесение средств напрямую не связывается с текущей необходимостью проведения подобных работ. Именно по этой причине, вопрос необходимости такой формы оплаты интересует множество владельцев недвижимости.

На текущем этапе большинство граждан ежемесячно перечисляет на «общий счет» часть сумм из личного бюджета, хоть в действительности ремонтные работы могут быть растянуты на период от 20 до 30 лет.

Сейчас многие побаиваются инфляционных процессов, влекущих существенное уменьшение ценности накопленных средств, и откладывают проставление подписей в письменных соглашениях. Эти обстоятельства приводят к активизации работы приставов, начислению штрафов и пени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в...

0 0