Будет ли Украина продавать свои земли?

Землевладельцы обходят запрет на продажу земель, но отменять его пока нельзя

Во вторник Рада конституционным большинством голосов (309 — за) продлила мораторий на продажу земель с/х назначения еще на год — до 1 января 2017-го. Нардепы проголосовали проект изменений в Земельный кодекс авторства нардепа от БПП, главы профильного парламентского комитета Тараса Кутового и других. Примечательно, что именно у президента еще весной подняли вопрос возможной отмены моратория и даже провели серию круглых столов и пресс-конференций, выступая за старт продажи украинских черноземов. Мол, кто-то должен разрубить этот гордиев узел за 15 лет существования моратория.

ПИАР. Но ближе к местным выборам многие партии включили обещание продлить запрет продажи с/х земель в свои программы и сделали на этом неплохой пиар. В итоге под куполом, в СМИ и обществе поднялась такая шумиха, что не продлить мораторий было уже невозможно. Выступая во вторник вечером в Раде, глава фракции БПП Юрий...

6 сентября Президент Петр Порошенко с трибуны Верховной Рады, призвал народных депутатов максимально быстро открыть рынок земли.

Официальный запрет на продажу угодий, по мнению главы государства, сдерживает приток инвестиций в аграрный сектор. А так как именно АПК является одним из главных поставщиков валюты в нашу страну, то нужно что-то срочно решать, не двузначно намекнул Порошенко. Об этом пишет UBR.ua.

Земельный прорыв

Президент земельного союза Украины Андрей Кошиль пояснил, что нынешнее заявление президента в определенном смысле можно считать прорывом.

"Прежние инициативы об отмене земельного моратория исходили из Администрации президента, и были основаны на том, что глава государства якобы что-то сказал по этому поводу на заседании РНБО. Но настолько открыто Порошенко свою позицию еще не озвучивал", — отметил Кошиль.

Он уверен, что без реакции Рады этот президентский посыл остаться просто не сможет, а значит, уже в ближайшее время вопрос...

Аграрный сектор Украины с каждым годом становится все более привлекательным для ведения бизнеса. В связи с этим растет интерес к земле сельскохозяйственного назначения, в частности, к изменениям земельного законодательства.

Украина давно ожидает создания рынка земли и отмены земельного моратория. Впервые он был введен в январе 2001 года и распространялся только на земельные паи. (Закон Украины «О соглашениях в отношении отчуждения земельной доли (пая)» от 18.01.2001г.). В последующие годы мораторий на продажу сельскохозяйственных земель был существенно расширен. Ожидалось, что продажа земли будет разрешена с 1 января 2012 года, однако, в последующем сроки сместились: с начала на один год, а с 20 ноября 2012г. мораторий был продлен до 2016 года.

Как комментируют это продление представители правительства, для рынка земель пока еще нет двух необходимых вещей: земельного кадастра и соответствующей законодательной базы. Это основные причины, по которым внедрение земельного...

Мнения чиновников, экспертов и участников рынка за и против свободной продажи земли сельхозназначения в стране

Свободный рынок земли - один из самых болезненных и противоречивых вопросов для украинского общества. Оценки представителей разных политических сил и экспертного сообщества кардинальным образом отличаются. Одни убеждены, что свободная купля-продажа земли приведет к немедленному выкупу участков украинскими и зарубежными латифундистами и похоронит отечественную аграрную отрасль. Другие считают, что открытие земельного рынка - единственный путь привлечь инвестиции в сельское хозяйство и обеспечить его стабильное развитие, спасти погибающие села. Каждую точку зрения отстаивают известные и уважаемые эксперты, которые оперируют аргументами и делятся эмоциональными оценками.

ЛІГАБізнесІнформ выступила информационным партнером круглого стола "Дорожная карта земельной реформы", организованного общественной организацией ReformsUA и Киевской школой экономики, и выбрала...

6 октября комитет ВРУ по вопросам аграрной политики и земельных отношений поддержал продление моратория на продажу земли до 1 января 2018 г. В последствии за принятие соответствующего законопроекта проголосовало 297 народных депутатов. Против высказались лишь 7.

Читать по теме: Мораторий на продажу земли продлили до 1 января 2018 г.

Сами народные избранники этот документ характеризуют как компромиссный, ведь изначально были разговоры о возможном продлении моратория сроком на 5 лет.

А вот мнения аграриев после принятия парламентом подобного решения окончательно разделились. Так, достаточно тех, кто считает, что тем самым парламентарии в очередной раз лишили селян законного права распоряжаться своей собственностью. Но немало и тех, кто считает отмену моратория преждевременной, поскольку на рынке земли еще не наведен порядок, без чего на землю не будет установлено конкурентной и достойной цены.

Напомним, что мораторий на продажу земель сельхозназначения...

Адвокат ЮКК "Де-Юре"

2219

Каковы шансы добиться снятия моратория на продажу сельхозземель в Европейском суде по правам человека и нарушает ли государство Украина права землевладельцев.

Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) принял на первичную экспертизу заявки украинских владельцев земельных паев об ограничении их прав на собственность.

Параллельно была запущена Интернет-платформа, на которой можно оказать поддержку украинским аграриям и подать заявку в ЕСПЧ, чтобы защитить свое право на собственность.

Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения позиционируется, как инструмент дискриминации и ограничения конституционных прав украинских граждан-владельцев паев.

БизнесЦензор спросил у адвоката ЮКК "ДЕ-ЮРЕ" Андрея Павлишина – каковы шансы украинских аграриев продать свои паи при поддержки ЕСПЧ? И является ли сам факт принятия такого иска к рассмотрению заявкой на победу?

С...

Украина пребывает в ожидании, пожалуй, самой значительной из проводимых в последнее время реформ. Внедрение прозрачного рынка земель должно очень многое изменить в существующем положении экономики страны, будет оно иметь большое значение и для рядовых граждан, особенно жителей сельской местности, да и для горожан тоже.
Особое значение реформа приобретает в свете постоянного удорожания продовольствия в мире. Ведь украинские земли сельхозназначения имеют репутацию лучших в мире. А вот на то, что при этом продукции они дают далеко не столько, сколько могли бы, существует ряд причин, в числе которых называют и отсутствие возможности свободно продавать и покупать сельскохозяйственные угодья.

Ситуация на рынке земли в Украине

Как рассказал как-то один мой израильский коллега, они у себя в стране готовят поля к работе три года: год расчищают площадку, год возят на нее чернозем и год ждут, пока уляжется земля, и только после этого сажают овощи. У нас же, как говорит...

Отменив мораторий на продажу сельхозземель, власть рассчитывает привлечь в страну инвесторов.

Но украинцы против прихода иностранцев на земельный рынок, пишет Елена Романюк в №16 журнала Корреспондент от 24 апреля 2015 года.

В последний месяц в Украине активно обсуждают вопрос возможного снятия моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Первым обсудить этот вопрос и политиков, и общественность призвал якобы Президент Пётр Порошенко, выступая на заседании Национального совета реформ 31 марта.

«Президент поднял весьма риторический вопрос существования рынка земли в Украине. Глава государства подчеркнул, что мы должны наконец дать ответ на то, что мы делаем с рынком земли. Это политический вопрос. И он должен обсуждаться на политическом уровне», — озвучил позицию Порошенко после заседания совета заместитель главы Администрации Президента Дмитрий Шимкив.

Словам Президента Украины государственные мужи вняли...

Сергей Биленко, эксперт по земельному праву, член совета ассоциации "Земельный союз Украины"

Ще з 2008 року в Україні діють вимоги Земельного кодексу щодо обов'язковості розробки користувачами ріллі спеціальної землевпорядної документації.

Йдеться про проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь.

За недотримання такої норми встановлена адміністративна відповідальність у вигляді немалого штрафу. Навіщо законодавець її увів?

Як відомо, переважна більшість сільськогосподарських земель в Україні використовується на праві оренди. Причина тому одна - мораторій на їх продаж.

Багато договорів оренди укладена на нетривалий строк, до п'яти років. Через це орендар не зацікавлений вкладати кошти у землю і підтримувати її родючість. Його інтерес - максимальна вигода від вирощування рентабельних культур.

Що буде далі - орендаря цікавить мало. В результаті, земельна ділянка може повернутися до власника...